乐居买房讯 近日，北京市规自委发布《北京城市副中心张家湾古镇地区规划综合实施方案》（草案）公示（公示期限30天）。公示提出，张家湾古镇地区是城市副中心“一河三城”历史文化体系的重要支撑。
项目西临北京环球影城主题公园，东临张家湾设计小镇，北临城市绿心，南临凉水河。用地面积为4.27平方公里，地上总建筑规模约145万平方米，规划居住人口约1.5万左右。值得一提的是，根据示意图显示，规划M102线将在古镇区域设站。
在空间结构上，张家湾规划构建“一带，两轴，三区”。一带即依托玉带河、萧太后河、凉水河等历史文化漕运河道，形成大运河滨水文化带。两轴是依托长店街与张梁路，形成漕运文化展示轴和近现代文化展示轴。三区则是依托自然河道水网，结合历史空间格局，形成古城遗址片区、张湾镇村片区、产居融合片区三个片区。
公示明确，将古城遗址公园与张家湾镇片区规划为“无车区”，营造适宜文化体验的慢行环境，依托滨水空间形成串联副中心南部文化旅游功能节点的慢行系统。根据示意图显示，规划M102线将在古镇区域设站。
此外，公示提及，合理布局各类公共服务设施，提供全方位的社会优质服务。为保障古镇地区建设实施，实现村民高标准安居，安置房片区规划总用地面积约77.96公顷，地上建筑规模约55.15万平方米。
该公示的提出，有利于更好的保护张家湾古镇历时文化资源，打造高品质的文化功能组团。从而有利于完成《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》的具体要求，带动区域整体发展。
据悉，上述规划项目将结合张家湾古镇区位、文化、环境优势和发展趋势，将打造古今记忆交汇地区、漕运文化展示窗口、文化功能融合节点、文化旅游休闲胜地，为北京环球影城主题公园及度假区提供重要补充，形成一动一静、错位互补的发展格局。
